• 上海婚姻家庭律师
 

首席律师

桂维康律师
桂维康 律师

手机:13916814996
[律师简介] [联系律师]

购买以一方父母名义参加房改的房屋的问题


时间:2019年11月13日 来源:本站原创 作者:佚名 点击:
[导读]:
在婚姻关系存续期间,夫妻用共同财产购买了一方父母承租的公房,且此公房以一方父母的名义参加房改。那么,在离婚诉讼时如何分割该套房产呢?上海离婚律师桂维康律师认为,购买房改房的价格一般会参考承租人的工龄、职

在婚姻关系存续期间,夫妻用共同财产购买了一方父母承租的公房,且此公房以一方父母的名义参加房改。那么,在离婚诉讼时如何分割该套房产呢?上海离婚律师桂维康律师认为,购买房改房的价格一般会参考承租人的工龄、职务、级别等因素,具有比较强烈的福利色彩,其购买价格往往与市场价格相差甚远,如果认定为夫妻共同财产,显然会损害作为房屋原来承租人的一方父母的财产权益,与国家有关房改政策精神也不相符合。作为产权已登记于一方父母名下的房改房,基于国家房改政策规定、房改房特点以及不动产物权登记公示原则等,离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。对于夫妻用于购买房改房的出资,很多法院是作为双方离婚时的债权予以处理,这是比较可取的。
需要注意的是,对于这个问题的处理,要准确把握适用的两个条件:一是以一方父母名义参加的房改;二是产权登记在一方父母名下。


 


下一篇: 婚前买房,离婚时房子月供部份可以分割吗
上一篇:没有了
 

业务范围

1、法律咨询
2、谈判调解
3、诉讼代理
4、协议离婚
5、婚姻调查取证
6、同居关系纠纷
7、婚外恋纠纷调解、调查、取证
8、家庭共同财产分割
9、离婚夫妻共同房产分割
10、恋爱同居房产分割
11、涉外婚姻
12婚姻财产见证
13、文书代拟(起草财产协议,离婚协议,遗嘱,分居协议,起诉状及答辩状)
14其他婚姻财产法律服务
15遗产继承纠纷